独家|创业故事
旧棚户成时髦地标，老码头变城市名片，这群“魔术师”在做什么？
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周三扒早期
余舍建筑创始人耿茂森
上海余舍建筑设计有限公司
上海市大学生科技创业基金会
浦东专项基金资助项目
建筑师眼中的世界，似乎注定与普通人不同
走在路上环顾街景
建筑师看到的是各种建筑的细部和道路的尺度
坐在飞机上俯瞰大地
建筑师看到的是1：5000的微缩城市模型
来照张游客照
构图里建筑是主角，而人是配景
即便是对待工作
与其沉湎于“风格”，他们更爱“尝试”
01
“自立门户 or NOT，
这是一个问题”
耿茂森，建筑学专业出身，拥有海外顶尖院校留学经历的他在归国后获得了国内TOP5的国有设计院的工作。在外人眼里，这份工作体面而安逸。他却说，这一切和他想要的设计氛围不太一样。
于是，放弃安稳的设计院工作，全身心投入未知的创业中，耿茂森表示：“正如不想当将军的士兵不是好士兵！”
这个才高胆大的创业者选择跳出舒适圈，冲破僵局，成就别样的风景。2016年，耿茂森成立了上海余舍建筑设计有限公司，从勉强能糊口的小项目做起，践行着自己的建筑态度。
“无论项目大小如何，作为建筑都应该有其自己的态度。”小到一个展台，大到城市商业综合体，耿茂森和余舍的同事们都在用专业的知识和巧妙的创意来推动一座城市的更新。借用互联网行业的一个术语 — “迭代”。
其实城市更新就是为城市进行“迭代”。只是这种迭代需要更加细致的规划和一砖一瓦的实现。耿茂森和余舍正是专注于这一领域。
02
“空间魔法”的魔术师
建筑师的手，是一双会魔法的手，一座座建筑拔地而起、一套套老建筑焕然一新，这些令人叹为观止的一切，可能原点都来源于建筑师徒手勾下的一张张草图。
创业至今，耿茂森和余舍的同事们也参与并见证了一件件了不起的设计创想从诞生到发展的过程。
“垂直都市”理念让旧棚户成时髦地标
在2018年耿茂森和他的团队就曾遇到过一个棘手的棚改项目，虽然老旧的棚户区需要全部拆除，但是原先的城市功能、城市肌理都需要一个不落得全部保留，这里的居民、商户、相关机构的安置都需要在设计中有相应的体现。
“一项项需求背后都站着一个个人和一个个家庭，建筑师不仅要争取投资利益的最大化，也要考量建筑开发背后的社会意义。”
在棚户区上拔地而起的城市综合体1
在这片几乎没有腾挪空间的用地上，余舍的建筑师们拒绝将建筑满铺，而是选择将功能叠置，运用“垂直都市”的理念来营造一座城市综合体。
这样，在建筑和城市主界面之间留下了可“呼吸”的空间，这段空间不仅能够给城市带来景观，也让城市和建筑之间留下了一段互相欣赏的距离。
在棚户区上拔地而起的城市综合体2
不仅建筑功能可以叠置，绿化系统也可以打造成立体绿化，这不仅能给人带来赏心悦目的城市体验，更重要的是可以有效地减少城市热岛效应，减少能耗。
历史沉浮中的老码头重现新时代辉煌
武汉的内河航运发达，码头众多，它们共同见证了内河经济的繁荣兴盛。而在新时代的经济环境下，老码头似乎也像迟暮的老人一样，渐渐在历史的轨迹中淡去光芒。为老码头注入新活力，或许别人做不到，但是余舍可以。
武汉老码头改造1
耿茂森和余舍团队用了三个月的时间，深入武汉江汉关外滩调研走访周边的城市现状，成功为老码头规划了一条“转型之路”。
空间上，将所要打造的滨江生态乐活步道与江滩公园连成一体，形成绵延十数公里的慢行交通系统。吸引武汉市民和游客来此健身、运动。
武汉老码头改造2
在技术上，为了减少长江水位对江汉关外滩的影响，在改造设计过程中，耿茂森和余舍团队提出将新业态放置在趸船上的大胆想法，让这条全长2公里的江汉关外滩成为一条“水上浮街”，让老码头面目一新，焕发了新的时代魅力！
从“锈”到“秀”——工业厂房变身气质创意园
Soho Park 1157 的前身是一家中瑞合资的铝塑板加工厂。厂房始建于 1995 年。20多年的老厂房见证了浦东康桥工业区从荒芜到繁荣，再到转型的全部过程。
这座老厂房园区内功能区复杂多样，除原本的两幢大厂房和一幢办公楼外，还有物料仓库，员工宿舍和食堂等。如何通过合理的功能规划，让改造后的创意园更好地融入周围居住区居民的生活中，是建筑师亟待解决的问题。
康桥创意园改造1
“第一次去现场踏勘的时候，厂房尚未清理搬运完成，但是巨型的排架钢构已然让厂房的骨骼清晰地站在我们面前。结构的开间进深限定了建筑基本的秩序。空间的基本单元也因此而被限定出来”。
耿茂森和余舍的建筑师们大胆地提出将厂区的围墙拆除，让原本封闭的厂区与城市有了接触面，一些临街的建筑才得以继续为周边社区提供服务。
康桥创意园改造2
另一个亮点便是通过在大进深的厂房中加入露天中庭这一元素，增强园区空间趣味性的同时帮助调节室内的小气候，也为入驻企业举办大型活动提供了可能。
正是这种忠于环境本身，又大胆发挥创意巧思的设计让原本已经到了功成身退“年纪”的老厂房，再次延长了“在岗时间”。
03
与创业伙伴的分分合合
创业之路如同闯荡江湖，对于耿茂森来说，这个初出茅庐的创业“小侠”也经历过创业伙伴的分分合合。当被问及与合伙人的相处时，乐观的他笑道：“选择合伙人就像选择自己的另一半，从‘相看两不厌’到‘相忘于江湖’也是常有的事情。”
对于现在的他来说，这段合伙人离开的经历可以是笑谈，但是当初，合伙人的离去对于正在发展中的团队来说无疑造成过打击。即使力有不逮，他依然要笑着去接受每个人的选择。毕竟他日江湖再见，何妨把酒言欢呢？
在棚户区上拔地而起的城市综合体3
选择合伙人是创业过程中极为重要的决定，对于创业者来说合伙人将是创业战场上并肩作战的伙伴，是一同面对困难的战友。
“合伙人之间关系纽带的深度和广度非常重要，也许不一定需要最深厚的友情，但一定需要彼此信任，相信并支持对方的决策。”
理念价值观相符、优势互补、学习能力、沟通能力，这些都是合伙人的必备素质。与合伙人出现分歧是创业中难免的事，作为创业者，每当有新的体会和成长时要积极与合伙人分享，协助其共同成长。创始团队的成员要定期沟通，达到相近的认知，保持大家都在“same page”。
康桥创意园改造3
而对于大学生毕业后是先工作还是直接创业这个话题，耿茂森认为，“社会经验的积累是创业者必备条件之一，如果大学生在学校期间并没有积累丰富的社会经验，毕业后不妨先在社会上历练再考虑创业。”
从工作状态转入创业模式，其实也很像建筑的转型改造，需要根据个人的才能素质，以及所处的环境因素来综合考虑，创业不易，需要乘风破浪的勇气，也需要审时度势的智慧。
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